6월 서울서 아파트 '분양대전(大戰)' 돌입

이달 서울에서 아파트 '분양대전(大戰)'이 펼쳐진다. 이번 분양에는 강남과 서초, 가재울뉴타운, 청량리 등 주요 지역이 총 망라된다. 3일 주택업계에 따르면 이달 서울에서 공급되는 재개발·재건축 단지는 12곳, 1만423가구로 이 가운데 조합원 물량을 뺀 4708가구가 일반에 분양된다. 지역별로는 ▲강남구 2곳 1178가구(일반253가구) ▲서초구 2곳 1581가구(일반227가구) ▲송파구 1곳 1945가구(일반745가구) ▲동작구 1곳 514가구(일반153가구) ▲서대문구 1곳 450가구(일반265가구) ▲마포구 1곳 1419가구(일반50가구) ▲중구 2곳 1612가구(일반1612가구) ▲동대문구 1곳 1425가구(일반1253가구) ▲양천구 1곳 299가구(일반150가구)등이다. 

 

 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "서울시내 재개발·재건축 단지는 주변 시세보다 낮은 분양가, 교통, 학군 등 이미 검증된 입지가 대부분이어서 관심이 쏠린다"며 "강남3구와 가재울뉴타운, 청량리 등 주목할 곳이 많아 실수요자라면 자금 계획을 철저히 세워 청약에 나서볼 만하다"고 말했다.  주요 단지로 금호건설은 이달 서울 서대문구 가재울9구역을 재개발한 'DMC 금호 리첸시아' 16~84㎡, 450가구 중 265가구를 일반 분양한다. 경의중앙선 가좌역이 도보 5분거리에 있는 초역세권 단지로 지하철 6호선·공항철도 디지털미디어시티역도 가깝다. 


 롯데건설은 서울 동대문구 청량리4구역을 재개발한 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 84~177㎡, 1425가구 중 1253가구를 일반 분양한다. 인근에 지하철 1호선과 경의중앙선, 분당선, KTX가 지나는 청량리역이 있으며 수도권광역급행철도(GTX) B·C노선도 예정돼 있다. 삼성물산은 서울 강남구 삼성동 상아아파트2차를 재건축하는 '래미안 라클래시' 74·84㎡ 679가구 중 115가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 청담역이 가깝고 코엑스 등 대형 복합문화시설 이용이 편리하다. 


 GS건설은 서울 서초구 서초2동 무지개아파트를 재건축하는 '서초 그랑자이' 59~119㎡, 1481가구 가운데 215가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선, 신분당선 강남역이 가깝고, 서이초등학교가 인접해 있다. 대우건설은 서울 동작구 사당3구역을 재건축해 짓는 '이수 푸르지오 더 프레티움' 41~84㎡,  514가구 중 153가구를 일반분양한다. 지하철 4호선, 7호선 환승역인 이수역이 가깝다.   


[연말정산 똑똑하게]<下 >기부금·의료비 잊지말자
국세청 홈택스를 이용하면 근로소득에 대한 연말정산 예상 결과를 미리 확인할 수 있다. 다만 이 서비스는 기부금, 교육비 등 직접 영수증을 제출해야 하는 항목은 포함돼 있지 않다. 당연히 '연말정산 간소화 서비스'에서도 자동조회가 되지 않는다. 이 때문에 월세, 교복구입, 학원비, 기부금, 의료비 등을 공제받기 위해서는 영수증을 따로 제출해야 하는 번거로움이 있지만 그만큼 세액공제 혜택이 크니 꼼꼼하게 챙길 필요가 있다. 18일 국세청에 따르면 직접 영수증을 챙겨야 소득공제를 받을 수 있는 항목은 크게 ▲월세 ▲암·치매·난치성질환 등 장애인 ▲보청기·휠체어·안경·콘텍트렌즈 등 의료비 ▲교복 구입·학원비 등 교육비 등이다. 우선 월세 세액공제를 받기 위해선 근로자가 직접 이체확인증 또는 송금영수증, 임대차계약서 등의 서류를 챙겨 회사에 제출해야 한다. 월세 항목은 공제액 한도가 750만원까지여서 누락될 경우 '13월의 보너스'가 아닌 '13월의 세금폭탄'이 될 수 있기 때문에 꼭 챙겨야 한다. 특히 올해부터 총급여 5500만원 이하 근로자의 월세액 세액공제율이 10%에서 12%로 인상됐다. 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 주택 외에 주거용 오피스텔·고시원도 공제

[현장르포] 혁신금융 어디까지…2500명 몰린 핀테크 위크
23일 첫 핀테크 박람회 '코리아핀테크위크 2019'의 문이 열렸다. '핀테크 기업 투자데이'에서 기업설명회를 진행한 송인성 핀트(디셈버앤컴퍼니자산운용) 대표는 8분이란 시간을 꽉채워 혁신 서비스를 설명했다. 이어진 10개의 핀테크 기업도 어렵게 얻은 투자유치기회를 놓치지 않으려는 듯 진땀을 흘렸다. 이날 핀테크기업들은 자신들이 개발한 혁신서비스를 투자자와 고객에게 소개하기 위해 열정이 뜨거웠다. 열정에 부합하듯 오전부터 행사장은 금융기관 투자 관계자로 발 디딜 틈 없이 채워졌다. 기업설명회를 듣기 위해 참석했다는 자산운용사 김모(38)씨는 "협약을 체결하기로 한 핀테크 기업이 사업설명회를 한다고 해 팀원들과 찾았다"며 "사람들이 얼마나 관심을 갖고 흥미있어 하는 지 확인할 수 있을 것 같아 참석하게 됐다"고 말했다. 첫 강연은 '핀테크 기업 성공과 도전'으로 시작했다. 류영준 카카오페이대표, 김태훈 뱅크샐러드대표, 이승건 비바리퍼블리카(토스) 대표는 기업의 핵심사업을 설명하며, 핀테크 기업이 규제장벽에도 성공할 수 있었던 팁들을 전했다. 회사를 퇴사하고 핀테크 사업을 하기 위해 준비 중이라는 김모(35)씨는 "사업을 같이하기로 한 친구와 들렸다"며 "